1989年東京房地產暴衝 讓日本經濟跌到谷底

房地產市場交易瞬息萬變，雖然海外置產容易，要轉手出場卻不簡單，因此不論是投資出租或出售賺差價，選擇安全可靠的東京房產仲介公司十分重要。慎選品牌知名度高、有規模，信用良好的仲介公司，發生問題時才不會求助無門。東京房產仲介是在日本當地成立的公司，提供的服務包括房地產諮詢、買賣、再到後續的代租、代管甚至代售，一條龍式的貼心服務值得您的信賴。

美中貿易戰加碼升級，雙方對價值160億美元商品加徵25%關稅，美國總統川普日前表示，大筆稅收湧入國庫，有助於美國經濟。對於全球局勢瞬息萬變，財信傳媒董事長謝金河以「又是30年的一次巨大變化轉折」為題在臉書發文表示，大陸從低基期到高基期，會面臨重大考驗，中美貿易摩擦只是一個起點，面對時代巨變，大家要好好思考下一個方向。

老謝表示，1988年當時年輕的川普接受歐普拉專訪，川普除了評論老布希的選情，特別強調日本對美國的不公平貿易，經過30年，現在日本換成大陸。


他說，這30年世界變化可真巨大，1989年日本日經指數漲到38957，東京房地產暴衝，日圓升升不息，此時中國大陸正發生六四，外資出走，經濟跌至谷底。但現在大陸變成大國、強國，日本則從雲端掉到山谷。東京房地產仲介

「90年前後，勇敢奔向大陸，如今成了最大贏家。」謝金河提到，他的一位好朋友，在92年退休，到上海靜安區買了6套房，當年一套房約台幣200萬到250萬，如今一套房從6000萬台幣起跳，這個買房，讓他一生立於不敗之地。

他表示，經過30年，我們又進入到另一個變化的轉折，像日本倒楣的時候，一年換一個首相，這次日本再當選自民黨總裁，可以做到2021年，將成為日本在位最久的首相，這可能是坐在谷底很久的日本一次變化的轉折點。

老謝指出，中國大陸從低基期到高基期，會面臨重大考驗，中美貿易摩擦只是一個起點，過去大陸買遍世界，大家都歡迎，現在各國都設防。過去中國是世界工廠，現在世界工廠在每一個國家遍地開花。面對這樣的大時代，大家要好好思考下一個方向。

海外置產不可僅依據投報率或地點偏好就輕易投資，最關鍵重點在於後續的管理與維護，日本租房文化與國內不同，無論是房屋修繕、房客投訴、管委會等大小事務一籮筐，對於遠在海外的屋主而言，勞心又勞力，慎選東京房產仲介公司是相當重要的，可從買賣到管理一條龍包套服務，讓您投資房產更安心也更有保障。

來源：中時電子報