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2019年2月22日 星期五

淺談日本民泊新法 是雙贏抑或全輸?

日本今年6月頒布「民泊新法」,使原本處在法律灰色地帶的民宿合法化。日本前總務大臣增田寬也表示,跟台灣一樣,日本立法過程中受到傳統旅宿業者反對,但他認為,愈來愈多觀光客偏好民宿已成趨勢,放寬民宿規定吸引更多外國觀光客,進而做大觀光產業的餅,對旅宿、民宿都是雙贏。日本經營管理簽證

傳統旅宿業者與住宿平台Airbnb激烈交鋒,原因在於,Airbnb希望政府放寬民宿申請規定,允許更多區域成立民宿,但旅宿業者認為,此舉會讓存在已久的非法日租套房合法化,侵蝕到旅宿業者生計,因此強力反對。

增田寬也指出,日本推動民泊新法時,政府不斷跟旅宿業者溝通,強調即便沒有這部法律,觀光客依然會透過手機去找尋民宿,「這是不可逆的趨勢」。日本經營管理簽證

台灣觀光局官員認為,日本頒布民泊新法推動民宿合法化,是為了因應2020年東京奧運可能導致的住房不足問題。台灣的現況是飯店、旅館嚴重供過於求,放寬民宿規定受到傳統旅宿業者的阻力,肯定比日本大得多。


來源:經濟日報

2018年9月5日 星期三

燕子颱風席捲日本關西 恐影響京阪房價

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中颱燕子昨午登陸日本,伴隨強風、豪雨,造成日本關西機場嚴重淹水;中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮在「三立準氣象·老大洩天機」專欄指出,關西機場因貼近海平面,颱風引起暴潮(storm surge),海水倒灌是造成其嚴重淹水的主因。昨下午3時燕子即已進入日本海,沿本州西側海面北上,沿途挾帶一些強風及短時強降雨,昨晚8時已減弱為輕颱;由於行進速度飛快(72公里/時),強降雨時間很短,沒有大量降雨的條件。今天上午北海道亦將脫離它的影響,並將快速變性為溫帶氣旋。

中央氣象局副局長鄭明典在臉書表示,燕子颱風通過日本的地方,當地過去沒記錄過這麼強的颱風!生活上,我們都會自然地調適到在地氣候,所以氣候變遷的關鍵不在未來氣候會多極端,而是氣候會不一樣。

今天至周五台灣附近氣壓相對降低,天氣不穩定度再增加,午後雷陣雨的機率提高、範圍擴大;清晨陸風環流亦有在迎風面帶來短暫陣雨的機率;上半天雲量少,中午前後天氣熱、紫外線強。

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今天至周五高溫約在33至36度,清晨低溫約在24至26度左右。周六至下周一入秋第一股東北風南下,北台灣天氣轉涼,降雨明顯;中南部午後仍有局部雷陣雨,氣溫變化較小。

他指出,明天有一偏弱的熱帶擾動,在琉球東南方海面醞釀,大致向西北進入東海,發展條件並不佳,需持續觀察。下周一前後,關島附近另有熱帶擾動發展;由於大氣已不同於季風低壓環流盤據的型態,颱風在其中頻繁生成,且生成後即往北導引的特徵已改變;故未來發展的熱帶擾動,其路徑的變化更值得關注。

氣象局說,今天至周五各地大多為多雲,午後有局部短暫雷陣雨,並有局部大雨發生的機率,清晨西半部地區亦有局部短暫陣雨。

周六至下周一鋒面影響及東北風增強,天氣較不穩定,周六北部及東半部地區有短暫陣雨,其他地區亦有局部短暫陣雨,周日、下周一北部、東半部及中南部山區有短暫陣雨,其他地區午後有局部短暫雷陣雨。

到日本工作的人,除了拿學生簽證、工作簽證或者打工度假簽證以外,也有不少人開始申請日本投資經營簽證,也可稱之為日本投資移民。取得日本投資簽證之後,可申請當地銀行帳戶、手機號碼、跟銀行貸款,甚至還可加入日本國民健康保險以及年金,享有國民福利!

下周二北部及東半部有短暫陣雨,其他地區午後有局部短暫雷陣雨。

來源:聯合新聞網